CASE ご相談事例

仲介

媒介契約の種類について

不動産会社との媒介契約の種類と特徴を教えてください。

ANSWER 回答

■専属専任媒介契約
依頼者がほかの不動産会社に重ねて媒介を依頼できない契約であり、依頼者が自ら見つけてきた相手方と直接売買することもできません。

■専任媒介契約
依頼者がほかの不動産会社に重ねて媒介を依頼できない契約ですが、依頼者が自ら見つけてきた相手方と直接売買することはできます。

■一般媒介契約
依頼者がほかの不動産会社に重ねて媒介を依頼できる契約で、依頼者が自ら見つけてきた相手方とも直接売買することができます。「明示型」「非明示型」があります。

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